Acheter ou construire ? Telle est la question. Pour plusieurs propriétaires potentiels, la réponse est assez claire lorsqu’on regarde les prix initiaux. En moyenne, la construction d’une maison coûte environ 66 000 $ de plus que le coût moyen d’achat d’une maison existante. C’est suffisant pour dissuader une majorité de propriétaires de rédiger des plans de maison personnalisée et de construire une maison personnalisée.
Si le prix est le seul facteur déterminant pour l’achat ou la construction d’une maison, il ne semble pas y avoir de débat. Mais ces coûts initiaux ne sont pas les seuls éléments à prendre en compte. D’autres avantages et inconvénients peuvent vous donner une meilleure idée de ce que vous obtiendrez réellement en achetant plutôt qu’en construisant votre nouvelle maison.
Avantages de l’achat (inconvénients de la construction)
Pour commencer, voici quelques avantages à acheter une maison plutôt que d’acheter un terrain et de construire une maison personnalisée à partir de zéro.
- Moins cher (parfois) : Il est vrai qu’au départ, l’achat d’une maison est l’option la plus économique. Cependant, n’oubliez pas que les coûts qui semblaient si attrayants au départ s’accumulent avec le temps. Il peut s’agir d’une rénovation nécessaire ou d’autres travaux d’entretien. Vous économiserez de l’argent au début en achetant une maison au lieu d’en construire une, mais cela peut être de courte durée.
- Emménagement plus rapide : Une fois que votre prêteur a donné son accord préalable, il ne vous faudra qu’un mois ou deux pour emménager dans une maison existante à vendre. Comparez cela à la construction d’une maison neuve qui prend plusieurs mois pour trouver le bon terrain, le bon concepteur de plan d’étage, les bons constructeurs de maisons personnalisées, puis pour achever la construction elle-même. Si vous êtes pressé par le temps pour emménager avant de commencer un nouvel emploi ou avant le début de l’année scolaire, l’achat peut vous faire gagner du temps.
- Systèmes établis : Une maison prête à être emménagée signifie que vos services publics sont déjà raccordés aux systèmes publics. Cela comprend les égouts publics, l’eau, les lignes électriques et plus encore ! La pelouse et l’aménagement paysager devraient également être déjà en place et non pas seulement un terrain déblayé et en terre.
Les inconvénients de l’achat (les avantages de la construction)
Mais l’achat d’une maison comporte des inconvénients qui peuvent justifier la construction, surtout si l’on considère la valeur de la maison.
- Manque de caractéristiques personnalisées : Vous obtenez ce que vous achetez. Lorsqu’il s’agit d’acheter une maison existante, vous ne disposez que d’un nombre limité d’options personnalisées, voire d’aucune. En revanche, dans le cas d’une maison construite sur mesure, vous pouvez choisir vos propres plans et schémas d’aménagement pour les adapter au style de vie de votre famille. L’argent que vous avez économisé en achetant une maison peut être dépensé plus tard pour personnaliser une maison existante, car le prix de la rénovation ne sera pas bon marché.
- Moins d’efficacité énergétique : Les vieilles maisons sont moins équipées d’appareils à haut rendement énergétique que les maisons plus récentes et plus écologiques. Dans le cadre de la conception de votre maison personnalisée, vous pouvez choisir d’inclure des éléments écologiques qui vous permettront d’économiser de l’argent chaque mois sur vos factures d’énergie, comme un plan d’étage ouvert. Vous n’êtes pas non plus coincé avec des pièces inutilisées qui prennent plus de place et consomment plus d’énergie.
- Plus de dépenses en réparations et en entretien : Contrairement à une maison neuve, les maisons plus anciennes nécessitent également plus d’entretien et de maintenance. Les appareils électroménagers devront être réparés ou remplacés. L’intérieur et l’extérieur de votre maison devront être réparés après des années d’usure. Et la liste est encore longue. Dans une maison neuve, construite sur mesure, les appareils électroménagers sont livrés avec leur garantie initiale intacte. La maison elle-même est garantie, ce qui réduit les coûts d’entretien et de réparation.
- Une valeur de revente plus faible : Plus une maison est ancienne, plus son prix de revente baisse, à moins que vous ne dépensiez les centaines de milliers de dollars nécessaires pour la rénover et la rendre comme neuve. Mais dans ce cas, pourquoi n’auriez-vous pas construit une nouvelle maison dès le départ ?
Acheter ou construire un chalet : Choisir en toute confiance
L’achat et la construction ont tous deux leurs avantages et leurs inconvénients. Avant de prendre votre décision, revoyez vos priorités pour votre nouvelle maison. L’emménagement rapide est-il plus important que la personnalisation de votre maison selon vos besoins ? Est-il plus important de payer moins cher maintenant que de payer pour un entretien continu plus tard ?
Une fois que vous savez où vous en êtes sur certaines questions comme celles-ci, vous pouvez faire votre choix en toute confiance. Cependant, ne prenez pas la décision en croyant que l’achat sera toujours l’option la moins chère. Moins cher au début, peut-être, mais les coûts se multiplient considérablement et sans autant de récompense au fil du temps.
Si vous cherchez à construire le Chalet de vos rêves à Lyon, appelez Chalet Mossaz et son service de Construction de Chalet a Combloux. Parlez à notre équipe de constructeurs sur mesure et de concepteurs de plans d’étage de ce que vous envisagez. Laissez-nous transformer votre rêve en réalité tout en respectant un budget abordable ! Contactez nous dès aujourd’hui !
Cliquer ici pour plus d’articles !!!
